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业委会筹备简报十四
作者:业主委员会    发布于:2020-04-29 20:23:10    文字:【】【】【

业委会筹备简报十四

各位邻居:
小区首届业主委员会筹备组公示的正式候选人(盖章公示小区时间2020年1月19日),公示期15天。按照《康居家园小区首届业主委员会选举办法》规定,理应转入下阶段的召开业主大会阶段的具体准备时间,疫情开始时间2月1日(市政府发布),中间经历春节和疫情防控的关键阶段,筹备组业主也在第一时间给汉中鹏基物业管理有限公司递交了《关于疫情期间加强小区管理的咨询函及建议》,并没有得到物业的及时回应和具体答复,筹备组业主利用小区各个微信平台、网站、企业微信、QQ等,及时发布相关疫情的防治知识和省市政府公告,在小区督促物业和业主。加强个人防护的一些措施,也积极的报名参加七里街道办事处的疫情防控工作自愿者,未能获批。
根据省应对新冠肺炎疫情领导小组印发的《关于科学防治精准施策分区分级做好新冠肺炎疫情防控工作的指导意见》精神,结合各县(市、区)疫情现状,汉台区调整为低分险区后,结合中共汉中市委、汉中市人民政府关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作的实施意见2020年2月25日),我们筹备组业主先后3月17——4.16日,先后5次积极向筹备组组长陈小龙和博望社区人员反映督促,尽快按照程序开展工作,博望社区也于2020年4月7日再次对13名正式候选人名单确定的通知,盖章落款都是博望社区,而不是落款筹备组(代章),通知中明确公示期间未收到任何单位和个人的异议,后再次在小区张贴公示,但对及时推进后续工作,如何开展一直处于让办事处陈小龙组长明确决定,筹备组业主也提交了所有正式候选人个人简历表电子版(复印件)作为了解,陈不及时组织大家开会集体商议后续工作如何开展,利用表格是否规范,明确要求必须按照他所提供的表格填写,必须提交每个人身份证以及复印件、不动产登记证复印件审核(本身陈小龙组长手上有2套物业公司提供的1430户业主名单和商业用房业主名单,无联系方式),可以核对。给不出依据《市住建局规范业委会正式候选人表格以及填表说明》,筹备组业主认为以上相关信息尤其是不动产登记证涉及敏感信息,可以当面形式审核但不提供复印件留存,提交留存予以拒绝。2020年4月16日,筹备组正式候选人5名代表,再次就此问题到办事处反映要求尽快推动,七里街道办事处维稳办林春华所长、陈小龙组长以及信访负责的工作人员先后参会,一直不客观面对存在问题。林春华所长、负责信访的工作人员参加中途先后离场。陈小龙组长解释需要给市防控指挥部专题报告,但具体时间进程无法给出具体时间。对小区资料、选举费用、召开时间业主大会时间、选举中需要考虑问题等还是没有实际落实。会后又在所有报名候选人所在的微信代表群中威胁,不提交按照他设计的正式候选人表格,责令公示正式候选人放弃正式候选资格,但有不给出具书面材料,给出依据理由和规定!对此做法,所有13名筹备组业主代表(业主推选正式候选人)集体表示不满,要求召开会议集体商议,必须拿出依据,符合相关法律法规,程序规范,标准模板格式(业委会正式候选人标准登记表需要主管住建部门出具,填表说明并加盖公章),资料提交和开会不冲突,需要尽快履行指导职责。截止2020年4月29日,没有任何答复和处理解决办法。陈小龙组长涉及滥用职权,违规指导监督,人为故意设置障碍,不知道出于何种目的和用意,有待商榷。公然违反《选举法》、《物权法》、《物业管理条例》等规定。仅是指导监督职责,不是大家长、一言堂,更不是行政审批者。对于其工作作风态度,所作所为,我们有多种选择权,但我们不会辞职。我们是所有业主推选出来的(也是经过社区办事处审核和公示的),不是任命的!
习近平总书记强调,法律要发挥作用,需要全社会信仰法律。明确任务责任分工,全面依法履行职责。坚持始终把人民群众利益放在第一位,中共中央办公厅也印发了《关于持续解决困扰基层的形式主义问题为决胜全面建成小康社会提供坚强作风保证的通知》中也要明确指出:深化治理贯彻党中央决策部署只表态不落实、维护群众利益不担当不作为,特别是漠视人民群众生命安全和身体健康等突出问题,严肃查处不敬畏不在乎、空泛表态、敷衍塞责、弄虚作假、阳奉阴违等问题。加强对贯彻落实“两个维护”情况的督促检查,完善推动党中央重大决策落实机制。厘清不同层级、部门、岗位之间的职责边界,按照权责一致要求,建立健全责任清单,科学规范“属地管理”,防止层层向基层转嫁责任。加强城乡社区服务和管理能力建设,构建基层智慧治理体系,提升基层公共服务、矛盾化解、应急管理水平。
我们筹备组业主会继续向相关部门反映存在问题,督促办事处社区工作人员尽快依法履职,按照《康居家园小区首届业主委员会选举办法》,明确业主大会时间召开时间、形式、费用、小区资料等问题,尽快推动工作进行。
每个业主积极主动的理解支持筹备组,尽自己的一份义务,不要放弃自己的权利!
谢谢那些曾经为康居家园小区首届业委会筹备工作的每个业主,都值得大家的尊敬!
完全落实法属权利,让业主成为小区主人,才是解决小区矛盾关键所在!
使小区让政府放心,业主住的安心,业主房产保值增值!


康居家园小区首届业委会筹备组业主




二0二0年四月二十九日
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