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关于通知汉中鹏基物业管理有限公司不再续聘的函
作者:业主委员会    发布于:2020-11-29 13:40:34    文字:【】【】【
摘要:汉台区康居家园业主委员会文件 汉康居业函【2020】05

汉台区康居家园业主委员会文件

汉康居业函【202005

                                                                                                       


                             

                                                                                                                             

关于通知汉中鹏基物业管理有限公司不再续聘的函


汉中鹏基物业管理有限公司:

贵公司与小区每个业主签订的前期物业服务合同已于2020815日到期,根据《陕西省物业管理条例》、《汉中市物业管理实施办法》、贵公司和业主的前期物业合同中《业主管理公约》第二章第4条等相关规定,结合小区业主对物业满意度的调查问卷和小区业主临时大会表决结果,决定终止其公司的物业前期合同关系时间从2020815日起。

为了提升小区服务品质量,确保小区业主房产升值,贵公司在入住小区以来和提供物业服务过程中,违规收费、降低物业服务标准等损害业主的合法权益的严重行为时有发生,根据物业管理相关规定,在本次终止前期物业服务合同后,不在续聘贵公司为本小区的物业服务企业,并根据《物权法》、《陕西省物业管理条例》、《汉中市物业管理实施办法》相关规定,小区业主临时大会授权业主委员会决定自行管理小区,贵公司也在和业主委员会4名委员参加的座谈会上提退出小区服务的要求。

请贵公司在合同期内履行合同约定,在服务工作中严重违约和不足之处能有所整改和弥补,按照小区业主委员会的两次函要求,及时移交小区各项资料,按照合同约定,遵守法律条款,及时处理各项和业主之间的物业合同纠纷等事宜,限20201230日撤出本小区,同时移交属于全体业主从201411日至20201230日之间各项公共收益(扣除合理管理成本)明细账目并及时给予退还。


抄送:汉中市住房和城乡建设局、汉中市保障房管理中心、汉中市市直公房管理所、汉台区七里街道办事处、七里派出所、博望社区、陕西万泰投资集团有限公司、汉中鹏基物业管理有限公司

 汉台区康居家园业主委员会

                            2020年1126

汉台区康居家园业委会          20201126日印


                                            共印10

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