业主委员会2020年11月23日工作会议纪要

为积极推进小区业主委员会的11月份工作计划，持续推进这项工作。11月23日晚上，在业主委员会会议室召开了“近期工作进度推进会”。小区业主委员会成员11名参加此次会议（2名成员请假）。会上，通过审议了一下提案内容：1.本次临时业主大会表决投票结果查验统计复核公示；2.启动小区物业服务公司（职业经理人团队）竟争性谈判流程各个环节任务；3.通过借钱等形式尽快落实业主委员会，知情权及公共收益、成立费用和成立业委会费用诉讼案件诉讼费问题；4.向前期物业公司发函，终止前期合同告知准备移交小区各项工作（资料）期限2020年12月30日截至；5.明确业主委员会外聘专职秘书（坐班制）、财务人员（外聘）岗位职责以及费用；6.业主委员会1月来内部纪律通报及后续整改措施；7.其他事项。

会上，以上工作进行解读，业主委员会组建摸底情况和工作推进任务进度安排进行汇报。 各参会人员也提出了后续过程中遇到的问题及阻力，并提出在小区治理中组建业主委员会从小区业主的诉求出发 ，维护业主的切身利益，引导业主参与小区治理，从而形成基层自治。 也要合法、合规、合理的推进各项工作，让业委会在居民自治中产生活力。通过扎实有效的业主自治管理，来提升社区居民的获得感、安全感和幸福感！

业主委员会的的宗旨：一要加强法律法规、社区治理和物业服务知识的学习，提升服务业主的能力水平；二是摸清家底，依法管理业主共有物权和公共收益，造福业主；三要有效监督物业服务人的服务质量，切实打造幸福宜居的社区环境。

会议形成决议，一致通过上述7项提案，对照任务清单，明确时间节点，扎实有效推进各项工作，加快工作进度。最大限度地发挥政府管理与社会自治相结合、政府主导与社会参与相结合的社会管理和公共好这一政策，既要精心组织、加强联动，又要各司其家抓、合力抓的良好氛围，提升业主委员会服务业主的工作能力。

汉台区康居家园业主委员会

2020年11月24日