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关于推进康居家园小区首届业主委员会各项筹备工作的申请
作者:业主委员会    发布于:2019-11-29 19:30:58    文字:【】【】【
摘要:七里街道办事处: 业委会作为业主大会的执行机构,属于民间自治组织,小区首届业主委员会筹备组自成立以来,在七里街道办事处以及博望社区的各位领导关心指导下,已经走过了2年多的时间,此项工作一直未能按时有序的进行下去,表现为无法选举,主要是社区以及办事处不盖章公示导致,期间我们筹备组业主代表做了大量的工作,也给社区、办事处当面递交各种材料,当面和时任办事处党委书记熊力书记沟通,就存在问题也进行了信访、举报等,遗憾的至今未得到答复,办事处、社区虽然断断续续召开了几次有限的业主代表参加的筹备会议,对相关法规理解存在差异,建设单位不履行自己法定职责,导致会议精神和措施,无法具体落实实施。鉴于以上情况,业委会筹备组业主代表、小区业主近期几次会议讨论,聘请了法律顾问,律师团队指导并参与各项筹备工作,再次邀请办事处、社区对首届业委会筹备和选举各项工作、会议决定、整个过程予以指导、监督,及时推进尽快召开业主大会,每次会议会留存会议签到册、会议记录、照片、视频等,便于相关部门组织审核查阅,同时报七里派出所备案。筹备组业主代表强烈要求根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国物权法》、和《中华人民共和国城市居民委员会组织法》、《陕西省物业管理条例》等法规,办事处、社区履行法定职责,加快推进康居家园小区首届业委会筹备的各项工作,落实各项具体行动。

七里街道办事处:

业委会作为业主大会的执行机构,属于民间自治组织,小区首届业主委员会筹备组自成立以来,在七里街道办事处以及博望社区的各位领导关心指导下,已经走过了2年多的时间,此项工作一直未能按时有序的进行下去,表现为无法选举,主要是社区以及办事处不盖章公示导致,期间我们筹备组业主代表做了大量的工作,也给社区、办事处当面递交各种材料,当面和时任办事处党委书记熊力书记沟通,就存在问题也进行了信访、举报等,遗憾的至今未得到答复,办事处、社区虽然断断续续召开了几次有限的业主代表参加的筹备会议,对相关法规理解存在差异,建设单位不履行自己法定职责,导致会议精神和措施,无法具体落实实施。鉴于以上情况,业委会筹备组业主代表、小区业主近期几次会议讨论,聘请了法律顾问,律师团队指导并参与各项筹备工作,再次邀请办事处、社区对首届业委会筹备和选举各项工作、会议决定、整个过程予以指导、监督,及时推进尽快召开业主大会,每次会议会留存会议签到册、会议记录、照片、视频等,便于相关部门组织审核查阅,同时报七里派出所备案。筹备组业主代表强烈要求根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国物权法》、和《中华人民共和国城市居民委员会组织法》、《陕西省物业管理条例》等法规,办事处、社区履行法定职责,加快推进康居家园小区首届业委会筹备的各项工作,落实各项具体行动。

对于小区业主代表与鹏基物业管理有限公司的物业服务合同纠纷事件,系各方之间的民事纠纷,已通过司法程序解决,多层业主代表诉讼已经审理强制执行结案,高层业主诉讼已经上诉到汉中市中级人民法院,等待判决。全体业主强烈要求尽快成立业主委员会,对小区存在的各种纠纷主动搭建沟通平台,让全体业主在依法依规的前提下有序表达诉求,维护全体业主的合法权益。

坚持服务群众,解决现实问题。回应群众诉求,是实现小区治理愿景的必由之路。民心所向,胜之所往,服务群众是基层党建和基层治理的永恒主题,“党建引领小区治理”关键在于落实群众所需。“让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感。” 融洽物业服务企业与业主关系,使社区管理和物业服务工作和谐开展。

筹备组全体业主代表承诺积极依靠办事处、博望社区居委会,保障康居家园小区的社区公共安全、公共卫生和业主正常的生活秩序,建立重大事件的信息通报制度,保持社区稳定。

 

申请人:筹备组全体业主代表

 

2019年1129

 

筹备组业主代表联系人;高永强

联系电话:15319338949

 

 

抄报:汉中市住房和城乡建设局、汉中市住房和城乡建设局物管科、汉中市保障房管理中心、汉中市市直公房管理所

  抄送:汉中市七里街道办事处博望社区

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